Архитектура
- Идейни, технически и работни проекти
- Еднофамилни и многофамилни жилищни сгради
- Обществени и търговски сгради
- Авторски надзор по време на строителството
Architecture · Consulting · Engineering · Technology
Архитектурата, животът и всичко останало.
42° Architecture Studio е архитектурното бюро на „АрхТракс“ ЕООД. Проектираме сгради и водим целия процес: от първия оглед на имота до разрешението за строеж и авторския надзор.
Услуги
Четири направления · един екипКонсултиране
- Проучване на имота и възможностите за застрояване
- ПУП: план за регулация, застрояване, ПРЗ
- Съгласувания и разрешение за строеж
- Управление на инвестиционния процес
Инженеринг
- Координация на всички проектни части
- Количествени сметки и спецификации
- Техническа документация за изпълнение
Технологии
- BIM модели в Revit
- Визуализации за възложители и инвеститори
- Дигитална документация, готова за печат и архив
Проекти
Технически проект · 2026
Еднофамилна жилищна сграда
Едноетажна къща с гараж за два автомобила. Дневната зона с кухня и трапезария е отделена от спалните чрез коридора.
Местоположение
с. Константиново, община Варна
Фаза
Технически проект
Застроена площ
185,50 m²
Полезна площ жилище
106,38 m²
Гараж
49,00 m²
Етажност
1 етаж
Как работим
От имота до ключа1
Оглед и задание
Разглеждаме имота заедно с вас и записваме какво искате да построите.
2
Проучване
Виза за проектиране, ПУП, изходни данни от експлоатационните дружества.
3
Идеен проект
Разпределения, обеми и фасади, които одобрявате преди детайлите.
4
Технически проект
Всички части, координирани в един модел, с количествени сметки.
5
Разрешение за строеж
Внасяме проекта, следим съгласуванията и отговаряме на забележките.
6
Авторски надзор
На обекта сме, докато сградата се изпълнява по проекта.
Technology · ArchTracks
Следете проекта си онлайн
Работим в ArchTracks, системата за проектантски бюра, която сами разработваме. Всеки възложител получава личен линк към своя проект, без регистрация и без парола.
Какво е ArchTracks- 01Докъде е проектът: етапи и напредък
- 02Версиите на чертежите, подготвени за вас
- 03Кой ръководи проекта и към кого да се обърнете
- 04По желание: плащанията по договора и 3D модел на сградата
42 е отговорът на въпроса за живота, Вселената и всичко останало.
Така пише Дъглас Адамс в „Пътеводител на галактическия стопаджия“. Числото остана в името ни, защото и ние гледаме на архитектурата така: сградата е отговор на много въпроси наведнъж, от наклона на терена до това къде сутрин ще пиете кафе.
Градусът е мярката, с която архитектите описват мястото: наклон на покрив, ориентация, паралел. Затова пишем 42°.
Въпроси
Често ни питатКолко струва проектът на една къща?
Цената зависи от площта и вида на сградата, от проектните части, които са нужни, и от това дали поемаме и съгласуванията. След първия разговор и оглед на имота изпращаме писмена оферта с цена за всяка фаза, така че знаете предварително какво плащате и кога.
Какви документи са нужни, за да започнем?
Обикновено: документ за собственост, скица на имота, виза за проектиране, ако се изисква, геодезическо заснемане и инженерно-геоложко проучване. Ако нещо липсва, казваме ви откъде се взима или го набавяме ние.
Колко време отнема до разрешението за строеж?
Зависи от обекта, от това дали е нужен ПУП и от сроковете на общината и експлоатационните дружества. С офертата получавате график по етапи, а в ArchTracks виждате докъде сме стигнали.
Нужен ли ми е ПУП?
ПУП е нужен, когато за имота няма подходящ действащ план или искате да промените регулацията или начина на застрояване. Проверяваме това още в проучването, преди да започне проектирането.
Какво е авторски надзор?
Проектантът идва на обекта по време на строителството, следи сградата да се изпълнява по проекта, вписва указания в заповедната книга и решава въпросите, които възникват на място.
Мога ли да следя проекта, без да ви звъня?
Да. Получавате личен линк в ArchTracks, където виждате етапа, чертежите и ръководителя на проекта.
Контакт
Отговаряме до един работен ден42° Architecture Studioby ARCHTRACKS
Имейлoffice@forty-two.studio
Телефон[+359 …]
Офис[адрес на офиса]